Главная --> Публикации --> "подкоп под пушкина" ограничится тоннелем и парковкой «покупатели квартир постепенно излечиваются от «гигантомании» Успехи и перспективы приватизации в россии Чтоб нам так жить! Вольные каменщики

Передача имущества от Всеобщей конфедерации профсоюзов (ВКП) к Федерации независимых профсоюзов России была оформлена Договором о закреплении прав по владению, пользованию и распоряжению профсоюзным имуществом, который утвержден постановлением исполнительного комитета ВКП 22 сентября 1992 года. Согласно указанному договору за федерацией на территории России было закреплено на праве собственности имущество по объектам санаторно-курортного, туристско-экскурсионного и физкультурно-спортивного назначения, учреждения культуры, административные здания, учебные комплексы и предприятия строительного комплекса. Всего было передано 2582 объекта: 678 санаториев (среди них сочинские им. М. Тореза, «Лазаревское», примерно половина санаториев и домов отдыха Кавказских Минеральных Вод), 131 гостиница (в том числе четыре корпуса крупнейшего в Европе комплекса «Измайлово»), 568 стадионов и спорткомплексов (конно-спортивный комплекс «Битца», спорткомплексы «Сокольники» и «Крылья Советов»), полтысячи пионерских лагерей, Дворец профсоюзов в Москве, автобазы, магазины. Стоимость этих объектов в ценах на 1 января 1992 года составила 5319 млн рублей, в том числе по санаторно-курортному комплексу – 2903 млн рублей, по туристскому комплексу – 1286 млн рублей, спортивным зданиям и сооружениям – 411 млн рублей, прочим объектам (дома союзов, профсоюзные курсы и т. д.), включая незавершенное строительство 719 млн рублей.

Сочинский санаторий им. М. Тореза ждет новых хозяев.

Исполком Генерального совета ФНПР постановлениями от 17 июля 1997 года №5–10 «О задачах по возрождению туризма профсоюзов» и от 26 мая 1999 года №3–19 «Об увеличении доли ФНПР в имуществе санаторно-курортных организаций» с целью обеспечения сохранности и совершенствования контроля за использованием имущества, ценных бумаг, принадлежащих профсоюзам, развития внутреннего туризма и укрепления позиций региональных профцентров по защите прав собственности принял решения о доведении доли ФНПР в имуществе объектов туристского и санаторно-курортного назначения не менее, чем до 30%.

На уровне центра за федерацией было закреплено имущество на 1128 млн рублей, что составило 21,2% от стоимости всего полученного имущества, за территориальными профобъединениями, соответственно, на 4191 млн рублей или 78,8%.

С целью привлечения к управлению профсоюзным имуществом общеотраслевых профсоюзов федерация совместно с этими профсоюзами преобразовали в 1994 году Российский фонд профсоюзного имущества в закрытое акционерное общество РОФОПРИМ, в состав которого кроме федерации были приглашены в качестве учредителей профсоюзы, не вошедшие в ФНПР, из которых 20 профсоюзов изъявили желание вступить в общество.

В настоящее время с согласия территориальных профобъединений Алтайского и Приморского краев, Владимирской, Воронежской, Иркутской, Калининградской, Камчатской, Костромской, Кемеровской, Курской, Магаданской, Псковской, Смоленской, Тверской, Томской и Московской областей, Республик Калмыкии, Северной Осетии – Алании и Хакасии доля федерации увеличена в имуществе 113 объектов санаторно-курортного и 233 объектов туристского назначения.

Управление санаторно-курортным комплексом возложено по договору поручения на ООО СКО ФНПР «Профкурорт», строительным комплексом – на ЗАО «Профстрой» и по доверительному управлению пакетами акций хозяйственных обществ, созданных на базе отдельных здравниц и туристских гостиниц, – на ОАО «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг).

В настоящее время в общем реестре ЗАО РОФОПРИМ значится 285 объектов профсоюзов, переданных федерацией в доверительное управление (с учетом необходимости восстановления по отдельным объектам имущественных прав федерации).

Федерация уделяет сегодня особое внимание восстановлению имущественных прав профсоюзов. В судебном порядке было восстановлено право собственности на имущество таких организаций, как «Орелтурист», тургостиница «Дружба» (г. Абакан), «Брянсктурист» и его дочерние предприятия, «Липецктурист», Мурманский областной совет по туризму, турфирма «Иристон» и мотель «Дарьял» (г. Владикавказ, Республика Северная Осетия – Алания), «Омсктурист» и автобаза «Турист» (г. Омск), Пензенский областной совет по туризму и тургостиница «Ласточка» (г. Пенза), ЗАО «Амуртурист» (г. Благовещенск), БФО «Мацеста» и 1-я Курортная поликлиника (г. Сочи), дом отдыха «Румянцево» (Московская область) и других организаций.
Современный рынок загородного жилья самый загадочный: в самом деле, кому под силу подсчитать количество сделок, многие из которых совершаются вовсе без привлечения специалистов? Единственный поддающийся учету сектор современные коттеджные поселки. Количество сделок с ними год от года увеличивается, что дает риэлторам основание говорить об исключительной популярности именно этого вида загородной недвижимости.

Территориальные профобъединения для управления профсоюзным имуществом в регионах России создали свои фонды профсоюзного имущества, исполнительные дирекции или управления.

Какие еще издержки ожидают современного покупателя, сделавшего выбор в пользу именно такого приобретения? Какие направления загородной недвижимости сегодня более всего востребованы и почему?

Согласно расхожему представлению, сложившемуся не без помощи рекламы, такие предложения чаще всего расположены на Новорижском, Дмитровском и Рублево-Успенском направлениях. Но имение, стоимость которого начинается от $400 тыс., роскошь, едва ли доступная большинству наших соотечественников.

Понятие коттедж европейского происхождения. Чаще всего это место для постоянного проживания с обустроенной инфраструктурой, системой коммуникаций и налаженным транспортом. Коттеджные поселки сейчас одно из модных и доходных направлений строительной индустрии. Их создание происходит не стихийно и постепенно, как это было ранее в стародачных местах или более поздних садовых товариществах, а последовательно. Принципиально решаются вопросы планировки и архитектуры поселка, закладываются коммуникации, решаются вопросы охраны.

Европейские черты русского загорода
Дачная традиция зародилась в России еще во времена существования старинных дворянских усадеб, на месте которых и теперь расположены некоторые знаменитые стародачные места. Многие поселки формировались в довоенные и послевоенные десятилетия, там складывался свой круг общения и определенная среда. Процесс преобразований в традиционных поселках иногда нарушает сложившееся природное окружение, но в целом не изменяет привычного образа и стиля жизни их обитателей.

Согласно данным генерального директора компании Терра-недвижимость Тимура Сайфутдинова, в 2006 году совокупный объем сделок на рынке загородной недвижимости составлял почти $11 млрд (без учета вторичного рынка $8,5 млрд). По сравнению с 2005 годом рост составил порядка 30%. Данные аналитической службы АСК несколько отличаются от приведенных выше: совокупные объемы продаж на загородном рынке в 2006 году превысили показатели 2005 года на 40 45%. В денежном исчислении отмеченный прирост был еще больше, превысив 60%.

Цифровая картинка
В последние годы емкость рынка загородной недвижимости постоянно увеличивается. Это происходит как за счет появления новых поселков, так и из-за повышения стоимости предложений.

Коттеджные поселки: удовольствие не для бедных
В настоящее время коттеджное строительство ведется в Подмосковье очень неравномерно. Более 60% проектов осуществляется на северо-западном и северо-восточном направлениях: Новорижском, Рублево-Успенском и Дмитровском шоссе. В остальных областях Подмосковья объемы строительства значительно скромнее, хотя тенденция к их увеличению наметилась.

Что касается объема сделок вторичного рынка, то результат $2,5 млрд также достаточно ощутим. Стоимость многих предложений, особенно эконом-класса, чуть ли не в десятки раз меньше, нежели в первичном секторе. Разумно предположить, что количество сделок здесь едва ли уступает тем, что заключены на первичном рынке в самом дорогом загородном сегменте.

Специалисты отмечают, что увеличение количества коттеджных поселков наблюдается на всех основных направлениях: Новорижском, Киевском, Дмитровском, Калужском, Минском, Ильинском. Основная доля продаж в 2006 году пришлась на дома в организованных поселках на удалении до 45 км от МКАД и в ценовом диапазоне от $250 тыс. до $900 тыс. за домовладение.

Как рассказала коммерческий директор проекта Грин Хилл Анна Михайлова, на сегодняшний день на рынке загородной недвижимости представлено более 350 поселков, из них в активной продаже находятся порядка 20 Темпы прибавления количества поселков в Подмосковье в 2007 году сохранятся, рост составит порядка 60%.

Более дешевые коттеджи эконом-класса на рынке тоже присутствуют, но, по сведениям компании АСК, их доля в общем объеме предложений составляет 17%. При этом стоит учесть, что и эконом-класс недешев: в этом ценовом сегменте едва ли сыщется предложение по цене менее $300 тыс.

Что касается распределения предложения по направлениям, то по количеству выставленных на продажу коттеджей лидером все еще остается Новорижское шоссе, где в 2006 году было сосредоточено порядка 35% всех загородных домовладений. По данным наших аналитиков, в 2007 году продолжится рост спроса прежде всего на загородное жилье бизнес-класса, доля которого к концу 2007 года достигнет 68%, продолжает А. Михайлова. Это коттеджи в организованных поселках на удалении до 40 50 км от МКАД, с минимальной инфраструктурой, централизованым водо- и газоснабжением. Площадь домов равняется 200 400 кв. м; земельного участка 15 30 соток. Материалы, используемые при строительстве, кирпич, монолит, дерево. Стоимость объекта от $400 тыс. до $1,5 млн.

Популярны также более поздние поселения, созданные в советские времена для государственной, научной и творческой элиты. Особый интерес у потенциальных покупателей вызывают поселки, расположенные по Ярославскому направлению, в таких стародачных местах, как Болшево, Мамонтовка и Абрамцево.

Спрос диктует традиция?
Традиционно высоким спросом пользуются направления, где расположены старые дачные поселки, которые начинали складываться еще в начале XX века и где жили, отдыхали и творили представители культурной элиты.

По-прежнему популярны поселки, расположенные вдоль Рублевского шоссе. В прошлом это владения представителей творческой элиты и чиновников самого высокого ранга, сегодня место проживания состоятельных людей. Как утверждает заместитель генерального директора компании МИЭЛЬ-Брокеридж по вторичному рынку жилья Алексей Шленов, Рублевское, как и Рижское, направления сегодня, безусловно, остаются одними из самых востребованных, но и другие направления пользуются хорошим спросом. Это связано с тем, что факторы цены и транспортной доступности приобретают все большое значение. Приобрести добротный участок с домом на той же Рублевке достаточно сложно как по причине небольшого предложения, так и из-за высокой цены. К тому же затрудненное движение на Рублевском шоссе является негативным фактором для этого направления.

Как следует из аналитических данных, предоставленных компанией МИЭЛЬ, именно на Ярославке по результатам 2006 года зафиксировано наибольшее количество сделок на рынке вторичной недвижимости. В настоящее время престижу направления способствует и масштабная реконструкция шоссе. Если действительно в скором времени шестиполосная трасса протянется от Москвы до Ярославля, то и дальнейший спрос, соответственно, и стоимость загородной недвижимости на этом направлении резко возрастет.

Юг обретает новую жизнь
Так сложилось исторически, что долгие годы предпочтительными считались загородные направления, расположенные преимущественно на севере, северо-западе и северо-востоке от Москвы. Здесь имеется наибольшее количество стародачных мест, множество лесных массивов и водоемов.

Последние годы были отмечены всплеском небывалого интереса к домам, расположенным у большой воды. Благодаря этому обстоятельству значительно выросла популярность (и стоимость) недвижимости на Дмитровском направлении и в таких известных поселках, как Луговая, Трудовая, Северная и Некрасовский. Сыграло свою роль и неплохое состояние дорог на этом направлении.

Ко всему прочему именно на этих направлениях на рынке появились большие массивы земли, разбитые на участки и граничащие с лесной зоной, рассказывает А. Шленов. Загородная недвижимость стала пользоваться хорошим спросом у иногородних граждан, которые предпочитают сегодня приобретать дома с участками в Подмосковье, а не квартиры в столице.

Но в последнее время интерес переносится на южные направления. Это обстоятельство объясняется множеством причин. Во-первых, именно на юге реально найти сравнительно недорогие предложения. Во-вторых, реконструируются дороги, повышающие доступность этих направлений. В-третьих, многие дачники предпочитают более теплый климат и благоприятные условия для садоводства, хорошие плодородные земли многих областей, расположенных южнее Москвы.

Высокими темпами развивается и Калужское направление. Основные причины относительно недорогая земля, живописные места и хорошие подъездные пути, а также развитая торговая инфраструктура на выезде из Москвы. Самыми известными на этом направлении являются такие знаменитые поселки, как Ватутинки, Академический, Советский писатель. По мнению экспертов, они почти безупречны, единственным недостатком можно считать очень неравномерные участки: где-то 50 соток, а где-то 10 результат дележа земли между многочисленными наследниками. Конечно, и цены предложений в таких поселках едва ли можно считать демократичными.

Хорошо продаются коттеджи и участки на Симферопольском, Каширском направлениях, по линии Домодедовской скоростной трассы и Киевском шоссе. На увеличение спроса на южном направлении повлияли, как мне кажется, активные разговоры о реконструкции завода в Капотне, который был основным загрязняющим предприятием в этом регионе, и доступные цены.

Между тем цены на недвижимость здесь уступают только Рублевке. Понимая это, многие покупатели предпочитают сегодня вкладывать средства в приобретения на южных направлениях. Главным соображением при принятии решения в этом случае становится не только более доступная стоимость, но и перспективы дальнейшего развития направлений, не исчерпавших еще потенциал популярности.

Престиж против объективности
Рынок современной загородной недвижимости сегодня четко дифференцирован. Существуют популярные и престижные направления, такие, как Рублевское, Новорижское, Калужское, со сложившейся системой цен, инфраструктурой и социальным составом. Есть направления, традиционно считающиеся непрестижными к ним относятся Каширское, Симферопольское, отчасти Киевское и Горьковское шоссе. Предложения в дачных поселках тут в разы дешевле, инфраструктура скромнее. Но, как известно, за престижностью далеко не всегда скрываются объективные достоинства.
Взять, к примеру, снискавшую небывалую славу Новую Ригу, где возводится множество современных коттеджных поселков. Ландшафтная среда этих мест немногим лучше расположенного буквально в нескольких километрах Ленинградского направления и по большому счету не выигрывает по сравнению с живописными местами юга области.

Искусство просчитывать наперед
Таким образом, для современных потенциальных покупателей выбор направления практически предопределен и зависит от места постоянного проживания. Логично предположить, что в будущем существующая дифференциация направлений загородной недвижимости претерпит немалые изменения. К примеру, уже сейчас на юге и прилегающих к югу направлениях Москвы существует немало престижных районов, населенных отнюдь не бедными людьми. Они и сформируют основу покупательского спроса на близлежащих загородных направлениях.

Другим решающим критерием для приобретения служит транспортная доступность. Если еще несколько лет назад, когда не существовало столь острых проблем, потенциальные покупатели, проживающие на юге столицы, рассматривали в качестве дачи варианты, например, по северным направлениям, то теперь ситуация в корне изменилась. Кому захочется тратить время на пробки, передвигаясь по МКАД на личном авто?

Другой немаловажный фактор, влияющий на выбор, наличие коммуникаций и развитой инфраструктуры. Конечно, никакое стародачное место не располагает таким изобилием объектов, как новые коттеджные поселки, в которых предусмотрены системы отопления и канализации, энергоемкие сети и источники водоснабжения, Интернет и спутниковое телевидение.
Но, перечисляя все эти блага современной комфортной жизни, стоит оговориться: лишь незначительная часть современных коттеджных поселков имеет их уже сегодня. Подмосковье активно застраивается, новые поселки появляются ежемесячно, рассказывает Т. Сайфутдинов. Но лишь единицы из новых проектов имеют обжитой вид, полностью заселены. Хорошо, если строительство в поселке ведется независимо от продаж. Хуже тем, кто первым осваивает поселки без подряда или не полностью реализованные проекты с подрядом. Жить на стройке мало кто захочет. То есть одним из важных критериев, определяющих выбор коттеджа, является стадия возведения поселка. Заселенный и обжитой поселок это и ряд преимуществ: решенные проблемы с коммуникациями, налаженная работа службы эксплуатации, запущенная инфраструктура (она начинает функционировать лишь на финальных стадиях реализации проекта). Кроме того, выбирая дом в обжитом поселке, всегда можно во время показов познакомиться с соседями. Еще один мотив нежелание будущих жильцов заниматься достраиванием, отделкой и оборудованием нового строения. Готовый дом с мебелью большая экономия времени.

Дальше все будет происходить по накатанной схеме: начнется активная коттеджная застройка, развитие инфраструктуры района, все остальное сделает реклама. В результате цены неизбежно поползут вверх, как это уже не раз случалось в других, пользующихся теперь популярностью местах. Анализ подобных сценариев приводит к очевидному выводу. Во многих случаях целесообразнее приобретать участок или дом на менее престижных направлениях: цена таких предложений намного ниже, чем в раскрученных поселках, а территория имеет потенциал для дальнейшего развития.

Такова реальность. И как бы ни старались риэлторы убедить в обратном, она останется таковой до того момента, когда рынок насытится достаточным количеством готовых предложений, а уровень цен станет доступным для значительной части нашего населения. Пока этого не произошло, будут цениться старые дачные места и недорогие поселки, расположенные на еще не раскрученных загородных направлениях.

Нужно заметить, что пока подобные требования может себе позволить лишь очень состоятельный покупатель. Остальным приходится приобретать, грубо говоря, воздух, вкладываясь в недвижимость, существующую лишь на бумаге. А затем годами ждать заселения, потом жить на стройке и лет через пять после покупки рассчитывать на комфортный отдых на лоне природы.

Нынешний год стал лишь очередным подтверждением этого правила. По поводу элитки за последние месяцы не высказался только ленивый. Причина проста: если с жильем эконом- и бизнес-классов все стало более или менее понятно увеличение цен остановилось, а большинство квартир на вторичном и первичном рынке получается реализовать разве что с большой скидкой, то элитный сектор продолжает расти в цене. Непонятно откуда появилось множество аналитических исследований, вольно трактующих как само понятие элитная недвижимость, так и состояние этого сегмента и перспективы его дальнейшего развития.

Когда цены на недвижимость в столице растут, о секторе элитных квартир все как-то благополучно забывают: зачем пытаться в очередной раз разбираться в его проблемах тем для освещения и комментариев и так более чем достаточно. Когда же рынок переходит в стабильное состояние, именно положение дел с самыми престижными московскими квартирами выходит на первый план.

По нашим прогнозам, говорить об истинной элите будет справедливо только года через два три. Именно тогда закончится формирование настоящих элитных районов в сердце Москвы; потребители определятся со своим отношением к дорогим городкам за пределами МКАД; станет понятно, удалось ли девелоперам создать элитные поселения в зеленых зонах за пределами Садового кольца, или все эти проекты плавно перейдут в разряд хорошего бизнес-класса.

Не будем ввязываться в очередные споры по поводу классификации столичной элитки, поскольку порядка тут нет и в ближайшее время не предвидится. Риэлторам и девелоперам по-прежнему нужно продавать построенные псевдоэлитные объекты по максимальным ценам, поэтому они продолжат это делать с той или иной степенью успеха.

И если мы имеем эту среднюю цену на уровне $20 тыс. за 1 кв. м, это означает, что в продаже имеется приблизительно одинаковое количество квартир со стоимостью, условно говоря, $10 тыс. и $30 тыс. за квадрат. При этом объекты, тяготеющие к нижней границе, есть, многие из них очень даже интересны.

Поговорим лучше о ценах. С ними и на самом деле творится что-то непонятное. Откуда берется эта порядком поднадоевшая средняя стоимость престижных квартир на уровне $17 20 тыс. за 1 кв. м? Может ли вообще у элитной недвижимости быть средняя цена? Ведь по идее каждый элитный объект должен быть индивидуален, иметь уникальные характеристики, которые позволяют выделить его среди остальных.

На вторичном рынке и в те времена предлагалось жилье по ценам, превышающим и $20 тыс., и даже $25 тыс. за квадрат, но это были квартиры с отделкой и меблировкой, стоимость которых подчас составляла половину цены выставляемого на продажу лота.

А вот откуда взялось такое же количество супердорогих предложений, понять сложно. Если они и присутствуют на рынке, то исключительно в рекламных объявлениях и в рамках PR-продвижения новых объектов (Только у нас! Самой дорогой дом в Москве!). Но скажите, пожалуйста, многоуважаемые аналитики, почему вы решили, что квартиры по этим ценам продаются?
Ведь еще только немногим более года назад самой дорогой реализованной в Москве квартирой был объект, в котором 1 кв. м стоил порядка $14 тыс. Оговоримся сразу, что речь идет о первичном рынке.

Кажется, что именно она во многом способна объяснить и сегодняшнюю ценовую ситуацию. Давайте предположим, что полтора года назад пресловутая средняя стоимость 1 кв. м престижного жилья составляла порядка $10 тыс. Кажется, цена справедливая. С тех пор, по данным риэлторов (и в первую очередь за счет безумного роста 2006 года), она подскочила приблизительно на 30% (напомню, что мы говорим исключительно о сегменте элитного жилья). Получается порядка $13 тыс. за 1 кв. м, что и является, вероятно, наиболее правдивой стоимостью хорошей элитной квартиры в Москве.

Именно выставляемого на продажу, поскольку о том, как вел себя продавец, когда на горизонте появлялся потенциальный покупатель, ходят самые разнообразные легенды. Одна из них в несколько гипертрофированном виде может быть представлена следующим диалогом: Так сколько квартира стоит? $10 млн. Нет, это не разговор. Да вы знаете, сколько сюда вложено? Ну и что? Мне все это не нужно, я буду все выбрасывать и делать новый ремонт в стиле арт-деко-поп-авангард, самом новомодном. Э-э-э, ну хорошо, давайте за $8 млн, и по рукам. Мы с вами как на разных языках говорим. Я за такие деньги и в Кремле могу поселиться. Хорошо, $6 млн, причем можно все безналом. Нет, давайте $5 млн и половину налом. Сделка скрепляется рукопожатием. Все стороны довольны. Ничего странного не заметили? Да просто цена квартиры в процессе пятиминутных импровизированных торгов упала в два раза, а все остальное нормально. Цены, конечно, приведены условные, но история реальная.

День России совпал в нынешнем году с еще одним знаменательным событием. Именно 12 июня заложен первый камень Китайского делового центра, который скоро появится в Москве. Впрочем, поскольку ныне идет Год Китая в России, такое совпадение закономерно.

Именно по такой цене заключаются сделки. Не рекламируется товар, а покупается. Единственное, в чем я соглашусь с последними аналитическими заключениями, так это в том, что, несмотря на общую ситуацию на квартирном рынке в 2007 году, стоимость самых лучших и дорогих квартир еще немного подрастет. Не намного, пускай всего на 6 8%, но поднимется. Потому что настоящая элита всегда в цене. Если только она действительно настоящая.
У метро Ботанический сад будет построен крупнейший китайский бизнес-центр

Китайский деловой центр, несомненно, станет новой достопримечательностью Москвы. Идея его создания впервые обсуждалась на встрече российского президента Владимира Путина с тогдашним китайским премьером Чжу Жунцзи еще в 2001 году.

Торжественная церемония по поводу события, знаменующего начало строительства, прошла на весьма высоком уровне. В ней приняли участие: единственная женщина в руководстве КНР - заместитель премьера Госсовета У И, заместитель председателя правительства РФ Александр Жуков и мэр Москвы Юрий Лужков.

Рядом со станцией метро Ботанический сад, на улице Вильгельма Пика, скоро вырастут два высотных здания в 40 и 20 этажей общей площадью в 200 тысяч квадратных метров. Сначала будет возведен 40-этажный небоскреб, в котором разместится пятизвездочная гостиница. Затем выстроят 20-этажный офисный центр с залом для конгрессов, развлекательным и спортивным комплексами.

Проекту сразу же придали межгосударственное значение. Для его поддержки Госсовет КНР в 2002 году специально создал инвестиционную корпорацию Хуамин. В число ее учредителей вошли крупнейшие государственные компании Поднебесной. В строительство Китайского делового центра в Москве правительство КНР намерено вложить 300 миллионов долларов. Так что ныне это крупнейший инвестиционный проект Китая в России, а в области недвижимости - крупнейший проект Поднебесной за рубежом. С нашей стороны координатором проекта выступает Российско-китайский центр торгово-экономического сотрудничества.

Однако новая достопримечательность Москвы отнюдь не будет представлять собой чайна-таун или некое замкнутое этническое вкрапление. Арендовать там себе офис смогут не только китайские, но и российские компании, заинтересованные в близком контакте с предпринимателями из Поднебесной. Это касается и номеров в гостинице.

По своей структуре и функциям Китайский деловой центр будет во многом схож с Центром международной торговли на Краснопресненской набережной, отличаясь лишь более узкой специализацией, ориентированностью на развитие именно российско-китайских торгово-экономических связей.

Уже нынешней осенью - в сентябре - в Парке Хуамин намечено установить памятник Конфуцию. Его торжественное открытие станет одной из знаменательных дат Года Китая в России.

Будет открыта для москвичей и гостей столицы вся территория, прилегающая к высотным зданиям Китайского делового центра. На месте пустырей и неказистых складов, прилегавших к Ботаническому саду, на площади в 4,5 гектара будет разбит Парк Хуамин по всем канонам китайской ландшафтной архитектуры. Кроме прудов и каналов с горбатыми мостиками и дворцовыми беседками, там появятся колоритные павильоны китайской кухни и сувенирные лавки.

Московские власти всячески содействуют созданию Китайского делового центра. По мнению мэра столицы, для него выбрано удачное место. Кроме расположенной по соседству станции метро Ботанический сад, рядом проходит Кольцевая железная дорога, по которой будет скоро открыто пассажирское сообщение, а также линия монорельса, ведущая к Всероссийскому выставочному центру.

Китайский ландшафтный Парк Хуамин планируется открыть уже в конце 2007 года, а в 2009-м завершить строительство высотных зданий, чтобы в 2010 году сдать Китайский деловой центр в эксплуатацию.

Но, помимо этого главного эффекта, москвичам и гостям столицы принесет немало радостей и китайский ландшафтный парк, который может стать модным местом свиданий. Итак, встретимся у памятника Конфуцию в Парке Хуамин.

Китайский деловой центр станет для предпринимателей двух стран удобным местом встреч и знакомств, установления деловых контактов. Тем самым он явится локомотивом торгово-экономического сотрудничества, привлечения в Москву китайских инвестиций, а стало быть, создания новых рабочих мест.



Главная --> Публикации