Главная --> Публикации --> Подмосковная строительная война У богатых — без причуд Оптом дешевле? Метр с подвохом Конкуренция за коммуналку

Удорожание ипотеки в первую очередь связано c кризисом ликвидности на финансовом рынке и с ростом цены заемных средств для банков. Как сообщил недавно первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев, пик банковского спроса на ликвидность выпадает на март апрель, спрос на ресурсы в эти месяцы может вырасти до 400 млрд. руб. Центробанк даже готов предоставлять банкам до 700 млрд. руб. дополнительной ликвидности, а также рефинансировать банки под нерыночные активы. Тем не менее эксперты убеждены, кризис ликвидности больше всего ударит по долгосрочному кредитованию и в первую очередь по ипотеке. Скорее всего в этом году следует ожидать замедления темпов роста ипотечного рынка в России. Это обусловлено сложностями в привлечении ресурсов для российских банков, считает заместитель председателя правления Юниаструм-банка Сергей Бессонов. По его словам, уровень ставок по ипотеке будет напрямую зависеть от доступности привлекаемых банками кредитных ресурсов. Если у банков не будет доступа к относительно недорогим ресурсам рефинансирования, ставки будут расти, так как это позволит банкам уменьшить риски, возросшие вследствие сложившейся на мировых фондовых рынках ситуации, уточняет Сергей Бессонов.

С тех пор как в России появилась ипотека, ставки по кредитам плавно снижались. В этом году впервые они пошли вверх. По оценкам экспертов, стоимость ипотечных кредитов уже выросла на 1 2%. Если ситуация на рынке фондирования не улучшится, то рост ставок может продолжиться.

Что же касается крупных банков, которые могут перекредитовываться на иностранных площадках, то и им не стоит ожидать удешевления займов. Западные инвесторы уже меняют условия для реинвестирования и для предоставления заимствований.

В самой тяжелой ситуации окажется большинство средних и мелких российских банков, которые не имеют достаточных рейтингов надежности для выхода на западные рынки. Им придется искать средства на рынке межбанковского кредитования. Однако стоимость займов внутри страны в ситуациях с узкой ликвидностью всегда растет. Взять, к примеру, ставку РЕПО, по которой на рынке межбанковского кредитования привлекаются кредиты на короткие сроки. Еще недавно она была не более 4%, а сегодня уже перешагнула 6%. По словам Алексея Улюкаева, этой весной ставки на межбанке могут превысить 10%.

По оценкам Владимира Пономарева, вице-президента Ассоциации строителей России, ставки по ипотечным кредитам уже повышены от одного до двух процентов. Если еще летом прошлого года ипотечный кредит на покупку вторичного жилья при официально подтвержденном доходе со ставкой 9% годовых в долларах предлагали сразу несколько десятков банков, то сейчас такие предложения редкость.

По мнению экспертов, изменения условий кредитования следует ожидать и от банков, рефинансирующих свои кредиты в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В феврале агентство ужесточило условия выкупа кредитов, а это, в свою очередь, не может не повлиять на клиентские программы банков-партнеров.

И еще один момент. В последние годы на рынке ипотеки появилось много либеральных программ кредиты без поручительства, без первоначального взноса, выдавались деньги на любые цели под залог недвижимости. По мнению экспертов, эти программы оказались в зоне повышенного риска. Возможно, что часть банков будет вынуждена от них отказаться или повышать процентные ставки по наиболее рисковым программам.
Когда распадается семья, ее члены несут не только моральные, но и материальные потери.

Способствовать повышению стоимости ипотечного кредита будет, по мнению экспертов, и решение Высшего арбитражного суда, запрещающее банкам требовать от заемщика страховать свою жизнь. Теперь в случае утраты трудоспособности или смерти заемщика гасить кредиты будут поручители либо придется реализовывать заложенное недвижимое имущество. Однако недвижимость малоликвидный актив, и банкам так или иначе придется учитывать фактор промедления с продажей залога. Постановление Федерального арбитражного суда может повлечь удорожание ипотечных кредитов из-за отсутствия дополнительного обеспечения и повышения рисков для банков, считает Сергей Бессонов. По оценкам экспертов, комплексное страхование обходится заемщику в 1 2% от стоимости залога, эта цена страховщика выверена с учетом многолетнего анализа рисков. Так как банки не обладают подобной статистикой, они вынуждены будут ограждать себя от рисков самостоятельно. Вполне вероятно, что заемщику придется заплатить за отмену страховки более высокой ставкой по кредиту. Нужно учитывать, что за последние несколько лет банки значительно упростили проверки платежеспособности ипотечных заемщиков. Теперь они станут строже подходить к оценке клиентов, а некоторые, возможно, пересмотрят условия досрочного погашения, схему расчета соотношения стоимости залога к сумме кредита.

* доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
* полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в качестве возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья; и др.);
* приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
* ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
* любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее СК РФ), включает все, что было нажито во время брака. Как гласит п. 2 ст. 34 СК РФ, к общему имуществу супругов относятся:

Это мое, это твое
Следует отметить, что не все имущество, приобретенное в период брака, относится к совместно нажитому. Есть исключения из правил.

Как видно, заработная плата одного супруга также является совместной собственностью обоих. Даже если работал только муж, а жена в это время сидела дома с ребенком. В п. 3 ст. 34 СК РФ сказано, что право на общее имущество принадлежит также тому супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. То есть в вышеописанной ситуации жена имеет полное право на вещь, купленную на доходы мужа.

Во-вторых, не подлежит разделу имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такое имущество является собственностью того супруга, который его приобрел по безвозмездной сделке.

Во-первых, в общий список не попадает имущество, находившееся в собственности каждого из супругов до вступления в брак.

В-третьих, личные вещи (одежда, обувь и др.), хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того, кто ими пользовался. Но к таким вещам не относятся драгоценности и предметы роскоши.

Правда, в некоторых случаях собственность каждого из супругов признают совместной. Такой исход дела возможен, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Допустим, жене ее родители подарили дачу, а муж своими силами и за свой счет сделал там грандиозный ремонт, провел канализацию, поменял трубы, пристроил веранду и т. д. Тогда он имеет полное право требовать в суде, чтобы загородный дом в его новом состоянии признали их совместной собственностью.

В п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) четко сказано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Другими словами, если квартира является собственностью одного супруга, то второй после развода может остаться без жилья.

С вещами на выход?
Как правило, при разводе один из супругов уходит из дома. Кто-то идет на это добровольно, а кто-то принудительно.

Другая ситуация складывается, когда недвижимость переходит в собственность одного из супругов в результате приватизации. Если муж и жена были зарегистрированы в квартире и занимали ее на основании договора социального найма, а затем произошла приватизация жилого помещения, но только на одного из супругов, то отказавшийся от приватизации супруг имеет право проживать в квартире и после развода, хотя собственником доли в этой квартире не является. Так что прежде чем отказываться от приватизации в пользу родственника, следует хорошенько подумать.

Конечно, этой же статьей предусмотрена возможность еще немного пожить в квартире, если нет другой жилплощади. Как следует из статьи, если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Но на какой срок разрешено остаться, в законе не сказано.

Процедура заключения брачного договора несложная. Надо лишь прийти к нотариусу, изложить свои требования, и он составит документ. Сделать это можно как до заключения брака, так и в любое время после регистрации. Стоимость нотариального удостоверения не так уж и велика 500 руб.

Не дожидаясь ссоры
Во всем цивилизованном мире, чтобы избежать ненужных споров и ссор во время развода, супруги заключают брачный договор. Этот документ позволяет определить их имущественные права и обязанности не только при расторжении брака, но и в период семейной жизни.

Помимо заключения брачного договора стороны могут прибегнуть к разделу общего имущества в период семейной жизни. Достаточно лишь требования любого из супругов или заявления кредитора об обращении взыскания на долю одного из них. Если супруги пришли к единому мнению о разделе совместного имущества, то они составляют договор или соглашение и при желании нотариально удостоверяют его. Регистрировать само соглашение или договор о разделе имущества в Федеральной регистрационной службе не надо. Но придется оформить возникшее право на недвижимое имущество в ЕГРП.

Что может быть указано в контракте? В соответствии со ст. 42 СК РФ посредством брачного договора супруги вправе изменить определенный законом режим совместной собственности, установить иной режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого. Стороны могут обозначить в брачном договоре свои права и обязанности, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае развода, а также включить в документ любые иные положения, касающиеся имущественных отношений.

В этом году организаторы MIPIM (Международной профессиональной выставки коммерческой недвижимости) в Канне с удовольствием сообщили, что к ним приехало втрое больше русских, чем в прошлом. При этом каждая уважающая себя российская компания устраивала вечером прием или дискотеку. Таким образом, гости могли посетить три-четыре мероприятия за вечер. Их было бы еще больше, если бы по побережью не прокатился ураган, из-за чего все вечеринки на яхтах пришлось отменить. На всех лучших строительных ужинах и дискотеках побывала корреспондент Ъ МИЛА Ъ-КУЗИНА.

Та часть общего имущества супругов, которая не была разделена во время брака, а также имущество, нажитое ими после заключения контракта, будет составлять их совместную собственность.

Первый русский прием от Министерства экономического развития и торговли прошел еще до официально открытия выставки в замке Chateau de la Napoule в городе Манделье недалеко от Канна. Мероприятие испортил проливной дождь: красные ковровые дорожки превратились в болото, а сцену, установленную во дворе замка, использовать было невозможно. В итоге действо переместилось в стены замка, который, безусловно, не был рассчитан на такое количество гостей. Увидеть происходящее на сцене было практически невозможно, ее плотной стеной обступили управляющий инвестиционными проектами Объединенной промышленной корпорации Ян Яновский, губернатор Ивановской области Михаил Мень, министр инвестиционной политики Нижегородской области и олимпийский чемпион Дмитрий Сватковский. Не имея возможности увидеть происходящее на сцене, директор Axel Springer Russia Регина фон Флеминг и губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин в сторонке строили планы на проведение совместного мероприятия на Петербургском экономическом форуме.

Благотворительная разминка
В этом году российских мероприятий в Канне было так много, что управляющая компания ИФД Капитал" даже запустила специальный сервис для навигации по вечеринкам. Знать, кто, где и с кем гуляет, было для многих принципиально важно. На яхтах заключались многомиллиардные сделки, на ужинах обсуждались планы застройки России и мира.

Кубометры от Елены Батуриной
На следующий день статусный светский прием давала компания Интеко и правительство Москвы. Каждый год компания выбирает для своей вечеринки какое-нибудь знаковое место, как правило, музей. В прошлом году это был Музей автомобилей, а в этом году Музей де-ла-Кастр, расположившийся в замке XII века. В узком зале расставили стулья, начался показ коллекции Кубизм, созданной Валентином Юдашкиным по мотивам творчества Казимира Малевича. Елена Батурина дала распоряжение опоздавших до конца представления не пускать. В итоге на улице остались пить шампанское под шквальным ветром гендиректор ВВЦ Магомет Мусаев, гендиректор Главстроя Артур Маркарян, глава группы компаний Метрополь Михаил Слипенчук, президент Mirax Group Сергей Полонский и член совета директоров Mirax Алексей Адикаев. Позже к ним присоединились председатель совета директоров АФК Система Владимир Евтушенков, председатель совета директоров ГК СУ-155 Михаил Балакин и сын начальника управления комплекса архитектуры Москвы Нины Китаевой, гендиректор строительной компании Evocom Денис Китаев. Из всех опоздавших проникнуть внутрь смог только господин Евтушенков. Он устроился за спинами Елены Батуриной и первого зама мэра Москвы Владимира Ресина и все оставшееся до конца показа время что-то энергично говорил господину Ресину на ухо. Остальным дорогу на прием проложил глава Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Он нашел черный ход, через который все и прошли. Примечательно, что к Елене Батуриной приехал не только совладелец Московской девелоперской компании Шалва Чигиринский, но и его младший брат Александр Чигиринский, глава компании Снегири. Тем же вечером Александр Чигиринский должен был давать свой прием Снегири прилетели на яхте в открытом море, но шторм испортил мероприятие.

На сцене тем временем выступали победительницы детского конкурса Евровидение-2006, воспитанницы курской студии эстрадного пения Сверчок сестры Маша и Настя Толмачевы. После сестер на сцену поднялся управляющий директор по корпоративным отношениям X5 Retail Group Юрий Кобаладзе. Он всячески подчеркивал, что представляет интересы не продуктовой розничной сети, а программы спасения тяжелобольных детей Линия жизни. После концертной программы должен был начаться аукцион детских рисунков. Однако через несколько минут после окончания официальной части из замка в плотном кольце помощников, советников и охранников вышла министр экономики Эльвира Набиуллина. Тут Юрий Кобаладзе совершил роковую ошибку, он произнес: Дорогие гости, теперь вы можете закусить и поднять бокалы в соседнем зале, а потом возвращайтесь на аукцион. После этих слов толпа схлынула в соседние залы, а оттуда на улицу. Слово аукцион произвело на гостей эффект, сравнимый со словом пожар. Первую картину все-таки успели продать за $3 тыс., а с остальными Юрий Кобаладзе так и не достиг успеха. Президент программы Линия жизни Фаина Захарова сетовала на жадность гостей и строила планы, как вычислить, где живет госпожа Набиуллина, и как бы передать ей в номер одну из детских картин.

На даче у людоеда
На следующий день ответный прием давал Шалва Чигиринский. Почетных гостей везли на его виллу Maria Irina в Монако вертолетами. Остальные добирались по карте, приложенной к пригласительному. Те, кто был здесь первый раз, удивлялись большому красивому саду, бассейну, прекрасному дому и виду на Монако. Особо подкованные гости говорили, что это одна из самых дорогих вилл, потому что находится на первой береговой линии, как говорят французы, ноги в воде. Известно, что эта вилла раньше принадлежала одному из бывших африканских диктаторов. Ходили даже страшные легенды о том, что именно на этой вилле ее хозяин не брезговал человечиной.

После показа гости расселись за столами в шатре у замка. Вместе с Еленой Батуриной, Владимиром Ресиным с супругой, Шалвой Чигиринским разместился губернатор Михаил Мень. За соседним столом наслаждались устрицами председатель правления банка Огни Москвы Мария Росляк и президент корпорации Баркли Леонид Казинец.

Насытившись, гости отправились на балкон. Руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин обсуждал с президентом Баркли Леонидом Казинцом предстоящее в Москве открытие яхтенного сезона. А председатель совета директоров управляющей компании Каскол Сергей Недорослев рассказывал вице-губернатору Петербурга Юрию Молчанову о перспективах создания в городе авиатакси. Затем все переместились в беседку у бассейна. Александр Гнусарев, вице-президент Тройки Диалог Юрий Котлер и первый вице-президент Национального агентства малоэтажного коттеджного строительства (НАМИКС) Олег Ступеньков обсуждали планы дальнейшего проведения досуга. Решение было принято единогласно: все отправились в Монте-Карло в арендованную русскими для русских дискотеку Jimmi's

Однако гостям на домашнем ужине Шалвы Чигиринского было комфортно. Елена Батурина, Владимир Ресин и Михаил Мень, как обычно, сидели вместе за почетным столом. По соседству расположились губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, председатель Объединенной промышленной корпорации Александр Гнусарев, дизайнер Валентин Юдашкин с супругой Мариной, депутаты Мосгордумы Александр Милявский и Иван Новицкий, губернатор Саратовской области Павел Ипатов.

В клубе царил настоящий разгул. Президент Eventica Сергей Колушев с другом Михаилом Игнатьевым танцевали у сцены. В соседней ложе размахивали флагом Петербурга болельщики Зенита, который этим вечером обыграл Марсель. Здесь же можно было встретить управляющего директора Открытия Дмитрия Минца, главу компании Дон-строй Дмитрия Зеленова. За отдельным столиком восседали раввины в больших черных шляпах. Недоумевающим гостям сообщили, что это делегация из Украины. Член совета директоров Сибнефть-Ресурс Сергей Божко так отплясывал со своим другом соучредителем компании Kalinka Realty Леонидом Кронгаузом, что в итоге порвал штаны. За угловыми столиками разместилась компании президента ПИКа Кирилла Писарева. Неподалеку Георгий Дзагуров отмечал подписание контракта с гендиректором девелоперской компании Единство Валерием Афашаговым. Только гендиректор компании МИР Евгений Кабанов скромно сидел на стульчике и смотрел на беснующийся танцпол. Волосы его были гладко причесаны, а из нагрудного кармашка торчал шелковый платочек в горох.

Рваные штаны и сломанные ноги
Судя по тому, что в клубе шел концерт легендарной группы Ricchi e Poveri, вечеринку организовал совладелец компании Титан Дмитрий Федоров. Эта группа выступала несколько месяцев назад на организованном им ужине в Куршевеле. Вскоре он сам появился у входа оказалось, что в этот вечер господин Федоров выполнял заодно и функцию фейс-контроллера. Он подтвердил то, что во время мартовского катания в Альпах внук первого президента Бориса Ельцина сломал ногу. Неужели был нетрезв? интересовались гости. Да нет, он просто устал, аккуратно отвечал Дмитрий Федоров.

Вскоре место танцовщиц гоу-гоу заняли директор Mirax Group Украина Андрей Харев, член совета директоров Mirax Group Максим Темников и первый вице-президент НАМИКС Олег Ступеньков. Их танцы закончились частичным стриптизом. А Дмитрий Зеленов заплатил $1 тыс., чтобы прокричать в микрофон, что "Дон-строй лучшая компания. Чуть позже на вечере появился Михаил Слипенчук. Он тоже отмечал окончание форума на своей яхте и напоследок решил зайти к друзьям. Вместе с Сергеем Полонским они провели несколько вечеров (их яхты стояли рядом) и в ходе философских бесед о смысле жизни договорились до того, что господин Полонский купит у господина Слипенчука его проект Метрополия за $3 млрд. Так из непримиримых конкурентов они превратились чуть ли не в лучших друзей. Когда уже глубокой ночью алкоголь на вечеринке Mirax иссяк, жаждущие продолжения веселья отправились в клуб Le Baoli, где этой ночью шла дискотека от французского журнала GQ и Penny Lane.

Лучшие компании мира и вселенной
В предпоследний день работы форума было назначено целые три вечеринки. На вилле в Канне вечер у бассейна устроила компания Ренова-Строй Групп. Прием в клубе-казино Palm Beach устраивала компания Пересвет-Инвест. Ведущей дискотеки должна была стать Ксения Собчак, но ее выхода так никто и не дождался. Поэтому не только гости, но и хозяева вечера отправились на пляжную вечеринку компании Mirax Group. Спустившись с пирса на пляж, гости попадали в космос их встречали инопланетяне. Кульминацией вечера стало появление в зале голограммы Сергея Полонского. Он сидел на огромном кресле посреди космического пространства и уворачивался от астероидов. Я рад приветствовать тут представителей лучших компаний Дон-строй, Интеко, Баркли... начал свою речь голограммный Полонский. Все, кто собрались здесь, лучшие в этой стране, в этом мире, в этой вселенной. После десятиминутной речи (ее запись шла пять часов) настоящий Сергей Полонский перебил голограмму и предложил всем веселиться.

Из экспресс-обзора банковского сектора, размещенного Банком России на официальном сайте в интернете, видно, что в январе рост активов кредитных организаций замедлился до 0,1%. В абсолютных цифрах активы выросли всего на 20 млрд руб. до 20,145 трлн руб. Между тем в январе прошлого года (первый месяц традиционно является самым слабым в году по динамике) объем активов увеличился на 0,6%. Сам ЦБ объяснил ухудшение показателей изменением правил ведения бухучета в связи с введением в действие положения 302-п. В пояснении к обзору также сказано, что показатель Основные средства, нематериальные активы и материальные запасы с нового года учитывает амортизационные вычета, следствием чего является также уменьшение величины активов (пассивов).

В последний день выставки никого не было ни на стендах, ни в клубах, ни в ресторанах три дня усиленной работы и возлияний оказались слишком тяжелыми для многих участников выставки.
В первом месяце 2008 года рост активов банковской системы практически остановился. Кроме обычного для января проседания показателей специалисты связали ухудшение динамики с переходом банков на новые правила бухгалтерского учета. Тем не менее некоторые эксперты считают, что сокращение источников заемных средств тоже оказало свое негативное влияние на статистику и прежних темпов роста банковская система уже не покажет.

Действительно, в январе прошлого года у банков тоже наблюдалось снижение объемов денежных средств и средств на счетах в регулирующих органах, однако не было сокращения в расходах будущих периодов, а ценные бумаги по договорам с обратной продажей учитывались в балансовом портфеле. Поэтому общую динамику активов не смогло улучшить даже то, что объем выданных банками кредитов вырос в январе 2008 года на 4,7%, или на 612 млрд руб. (в январе прошлого года на 201 млрд руб.).

Из структуры активов банковской системы видно, что показатель Основные средства, нематериальные активы и материальные запасы за январь вырос с 434,8 млрд до 448,2 млрд руб. (на 3%) и не мог повлиять на общую динамику. Зато в активах существенно снизились такие показатели, как расходы будущих периодов (с 196,5 млрд до 52,1 млрд руб.), денежные средства (с 487,1 млрд до 374,6 млрд руб.) и счета в Банке России и в уполномоченных органах других стран (с 1294,7 млрд до 1065,0 млрд руб.). За счет этих трех статей активы потеряли 486,6 млрд руб., или 2,4% от общего объема. Кроме того, Банк России вывел за баланс банков ценные бумаги по договорам с обратной продажей (то есть находящиеся в залоге по сделкам репо). По данным на 1 января, их в портфелях банков было на 304,1 млрд руб. Балансовая потеря такого количества бумаг привела к потере 1,5% от суммы активов. Отсюда и эффект низкого роста, считает директор финансового департамента Бинбанка Алексей Китаев.

Большинство других специалистов советуют дождаться выхода новых данных, чтобы понять, насколько системной является проблема низкого роста активов. Пока ясно только то, что сравнивать январские показатели с прошлогодними некорректно из-за изменений в порядке отчетности, говорит Алексей Китаев. По его словам, выводы о проблемах можно будет делать только по мартовской статистике. Однако старший аналитик ФК Уралсиб Леонид Слипченко считает, что февраль не принесет облегчения: учитывая общую ситуацию на финансовых рынках, результаты февраля будут лучше, чем в январе, но хуже, чем в прошлом году за этот период.


Старший экономист Альфа-банка Наталия Орлова считает, что говорить о каких-то проблемах банковского сектора из-за замедления динамики активов пока нельзя, так как темпы кредитования не только не сократились, но даже увеличились. Мне кажется, что более важной индикацией для кредитных организаций является рост кредитования. В данном случае рост активов нельзя считать экономически значимым индикатором, уверена она. Однако экономист банка Траст Евгений Надоршин говорит, что опережающий рост кредитования при таких условиях не продлится долго. Банки, особенно средние, испытывают сложности с поиском средств на кредитование. Внешние долговые рынки для них закрыты, и рывок они обеспечили за счет своих портфелей ценных бумаг и средств на счетах. Сейчас ресурсы исчерпаны, и рост кредитования сильно снизится, считает эксперт.



Главная --> Публикации