Главная --> Публикации --> Мосгордума назвала запретные зоны для игорного бизнеса Рай по сходной цене Лужков возвращает москве дошкольные учреждения Проспект в лесах В филях-давыдкове построят один из крупнейших жилых районов в столице

Федеральная и региональная власти по-разному отреагировали на волну протеста обманутых покупателей квартир. Мэр Москвы Юрий Лужков обещал все новостройки, которые по вине застройщика сданы быть не могут, будут завершены за городской счет. Если, конечно, в планах компании заранее не было умысла смошенничать. Правительство России со своей стороны утвердило закон, который обяжет застройщиков, пользующихся средствами частных инвесторов, каждый квартал отчитываться перед местной властью о соблюдении сроков строительства.

Премьер-министр Михаил Фрадков подписал закон, позволяющий государству ежеквартально отслеживать исполнение плана компаниями, возводящими жилые новостройки. Застройщики уверены, это не решит проблемы обманутых покупателей квартир. Однако Юрий Лужков обещал изыскать средства для их спасения. Аналитики сомневаются в его возможностях.

Отчет о привлечении средств будет предоставляться компанией-застройщиком раз в квартал, если в течение данного времени в фирме действовал хотя бы один договор о соинвестировании, или у застройщика имелись невыполненные обязательства по договору. Документация предоставляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчётного квартала.

Брошенная кость

В настоящее время кабинет министров поручил Федеральной службе по финансовым рынкам разработать и утвердить в течение месяца методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков, и об осуществлении ими деятельности, связанной с привлечением денежных средств соинвесторов.

Единственно, за IV квартал застройщик может задержать предоставление отчетности в уполномоченный орган на два месяца. Новые правила вступят в действие в силу с нового года. Следовательно, первые отчёты застройщиками должны быть представлены по итогам деятельности за январь март 2006-го уже в апреле месяце. Однако орган, на которого ляжет обязанность контролировать застройщиков, пока не определен. Предположительно роль этого органа будут играть муниципалитеты.

Данная мера попытка реанимировать долевое строительство, пояснил первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин. В 2004 году по договорам долевого строительства было привлечено около 1,2 млрд. долларов соинвесторов, тогда как с марта, с момента вступления этого закона был заключен всего один договор, рассказал он. Сегодня все застройщики привлекают средства с помощью различных серых схем.

Застройщиков инициативы правительства не испугали. Наша корпорации к принятию этого нововведения относится вполне лояльно, рассказали газете ВЗГЛЯД в пресс-службе компании С-Холдинг. С одной стороны, это станет некоторой гарантией чистоплотности компаний для сонивесторов, а для застройщиков эта мера всего лишь дополнительная форма отчетности, то есть загруженность бухгалтерии увеличится не на много.

Что же касается вкладчиков, которые уже попали в финансовые пирамиды недобросовестных застройщиков, то для них нововведение никакой роли не сыграет, уверен исполнительный секретарь общественной организации Комитет защиты москвичей Алексей Навальный. Это просто кость, брошенная властями пайщикам, которые почти ежедневно выходят на Горбатый мост, рассудил Алексей Навальный. Никаких гарантий сохранности денежных вложений в строительство частным соинвесторам новые правила не дадут.

Дело в том, что вступивший в силу в марте этого года федеральный закон №214 освобождает от риска недостроя частных инвесторов. Все риски теперь лежат на застройщике. Он должен перед началом строительства предъявить местным властям такое количество собственных активов, которое позволило бы при неблагоприятном исходе рассчитаться с покупателями квартир. Вернуть им если не квартиры, то хотя бы деньги. В ответ застройщики стали всячески игнорировать долевое строительство и использовать серые схемы, которые сохраняют status quo и опять ставят под удар покупателей.

Но все не так просто. Действительно, частных соинвесторов, заключивших свои договоры до марта месяца, новый подзаконный акт не спасет. Ведь их проблемы в том, что обязательства по договору о строительстве жилья у застройщика есть, а денег на их исполнение нет. И взять их не у кого, уверен сертифицированный Российской гильдией риэлтеров аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. И это не сговор властей с управляющими компаниями.

Третья составляющая

Кроме того, даже если бы власть сама хотела помочь пострадавшим пайщикам, она этого тоже не в силах сделать. Даже мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что готов потратить деньги на завершение строительства лишь в части инвестиционной составляющей, отметил Андрей Бекетов.

Последнее время обманутые покупатели квартир зачастую хотят, чтобы власти заставили участников рынка довести до конца чужой недострой. Но проблема в том, что закон не позволяет власти вмешиваться во внутренние дела бизнеса. Власть имеет право лишь контролировать внешне этот процесс, но не более. Самим же сторонним застройщикам нет никакой выгоды от благотворительности.

Провокации застройщиков

Просто стоимость строительного объекта складывается обычно из двух составляющих: строительной и инвестиционной. Строительная затраты на строительство. Инвестиционная доход от вложения средств в строительство, который хочет получить инвестор. Обычно инвестиционная составляющая примерно равна затратам на строительство. В итоге цена за квартиру для покупателя в два раза выше затрат на строительство. Именно на этой разнице и играют застройщики. Но это при классической ситуации, когда деньги на строительство дома предоставляет крупный инвестор. Когда же подписывается договор частного мелкого соинвестирования появляется третья составляющая расходы на рекламу и содержание аппарата компании. Но об этом ни застройщик, ни частные пайщики почему-то не хотят задумываться, удивляется Бекетов. Именно из-за трат на эту составляющую денег для завершения строительства и не хватает.

Другой вариант тратить деньги из бюджета, но, по данным Андрея Бекетова, московский бюджет и без того уже несколько лет испытывает дефицит средств. Если урезать его еще больше, это ударит по программам развития города. Например, может задержаться пуск легкого метро в Митино или сократится количество новостроек муниципального жилья, или уменьшится размер пособий. По мнению Андрея Бекетова, простые люди, которые ничем не рисковали, а просто честно трудились на благо города, ничем не хуже людей, которые пожелали рискнуть и прогорели. Поэтому сокращать социальные программы не выгодно властям. В этом случае они получат волну недовольства еще более масштабную, нежели есть сейчас.

Однако проблемы здесь не заканчиваются. Следует отметить, что спасти обманутых вкладчиков можно было бы, если бы в недостроенном доме были не проданные квартиры, но обычно все квартиры в объекте при долевом строительстве продаются еще на стадии котлована, подчеркивает Андрей Бекетов. Поэтому денег взять просто неоткуда. У Лужкова, если даже он очень захочет помочь обманутым вкладчикам, есть всего два варианта. Ему придется либо менять план дома и увеличивать его на несколько этажей, но это поможет восполнить финансовую недостачу не более чем на 1 2%, уверен Андрей Бекетов.

Он требует финансового обеспечения строительства и соответствия этапов строительства запланированным срокам. Ежеквартальный отчет позволит государству, в случае неисполнения застройщиком своих обязательств, распродать его активы, которые он был обязан предоставить перед началом строительства, передать площадку другому участнику рынка и на вырученные от продажи активов деньги завершить строительство. Поэтому бунты обманутых пайщиков это лишь хороший урок для желающих проехать на дармовщинку, подытожил Бекетов. Если люди захотят, чтобы гарантии государства были действительными в их адрес, они перестанут поддаваться на провокации застройщиков. Если новый закон, как говорят застройщики, и не работает, то только потому, что покупатели не хотят им пользоваться, гоняясь за дешевизной, уверен независимый аналитик.

А новый закон вполне может позволить честным, не рисковым вкладчикам заключать договоры долевого страхования. Другое дело, если они сами соглашаются на серые схемы, которые выгодны строителям. В таком случае не надо просить о помощи. Ведь если бы покупатели жилья в массовом порядке отказались бы от потачек застройщикам, застройщики были бы просто вынуждены заключать договоры, следуя требованиям федерального закона №21

По плану площадь офисного центра должна была составить 5 тыс. кв. метров. Площадь завершенного объекта 12,5 тыс. кв. метров. Здание расположено по адресу Колокольников переулок, дом 1 Строительство компания Контус начала в 1998 году. Юрий Лужков уверил общественность, что ни одного случая, чтобы правительство Москвы не заставило бы снести здание, построенное с нарушениями, не было.

Столичные власти приняли решение снести 11-этажный офисный центр недалеко от метро Цветной бульвар. Застройщик-инвестор компания Контус самовольно превысил площадь и высоту здания. По проекту в сооружении должно было быть не более 5 этажей. Эксперты рынка утверждают, что застройщики постоянно увеличивают этажность и площадь домов, однако до сих пор не было снесено ни одного сооружения.

Согласно первоначальному проекту максимальная высота здания не должна была превышать 25 метров, или 5 этажей, рассказал газете ВЗГЛЯД главный специалист пресс-службы ЦАО Москвы Михаил Беркович. Однако через некоторое время архитектурным бюро Остоженка был разработан новый проект этого офисного центра, согласно которому площадь здания увеличивалась с 5 тысяч квадратных метров до 8 тысяч.

Правила инсоляции

По словам Михаила Берковича, в 2003 году префектура и другие контролирующие организации отозвали свои согласования, однако фирма Контус завершила строительство офисного центра, даже не имея соответствующих разрешений.

Остоженка получила все необходимые согласования, затем проект был вновь переделан, и площадь здания увеличилась уже до 12,5 тысяч кв. метров. В итоге высота сооружения составила практически 35 метров. Помимо этого была увеличена и площадь застройки здание офисного центра частично залезло на соседний участок. В дело были также вовлечены и жители прилегающих домов, которым здание строящегося офисного центра закрывало солнце, нарушая правила инсоляции в квартирах. Территориальной общиной Сретенка были поданы иски в Измайловский, а позже в Арбитражный суды столицы.

Давление общественности

Этим летом компания Контус окончательно проиграла все судебные разбирательства, поэтому встал вопрос о сносе здания. Впрочем, как объяснили газете ВЗГЛЯД в префектуре, в качестве варианта разрешения проблемы рассматривается и демонтаж верхних незаконнопостроенных этажей. Если, конечно, это технически и юридически будет возможно, подытожил Михаил Беркович. Все решит суд, куда городские власти намерены обратиться в ближайшее время.

Один из самых конфликтных объектов такого рода это дом, который построил Дон-Строй в Филипповском переулке (район Арбата), где было возведено три лишних этажа, рассказал исполнительный секретарь общественной организации Комитет защиты москвичей Алексей Навальный. Под давлением общественности Ресин выпустил распоряжение, предписывающее снос здания, однако в конец концов обошлись малой кровью. Несколько этажей в сооружении были совмещены между собой, а общая высота здания осталась прежней, рассказал правозащитник.

Впрочем, эксперты уверены, что все останется на уровне разговоров, ведь до сих пор здания такого масштаба еще не сносились. Из 300 выявленных незаконных строений только 26 пошли под снос, однако в основном это были сооружения на уровне торговых ларьков и киосков, а также капитальные строения, которые были остановлены на самой ранней стадии строительства.

Столичная ГИБДД разработала новую схему организации движения в Москве. Предлагается замкнуть движение вокруг Кремля в кольцо по часовой стрелке, а большую часть улиц и переулков в пределах Садового кольца переделать в односторонние. Именно так выстроено движение в большинстве европейских столиц.

Большинство столичных застройщиков грешит увеличением этажности и площади сооружений, особенно в центре Москвы, где строительство высотных зданий вообще запрещено. Сначала застройщики получают разрешение на небольшое сооружение, а после начала строительства согласовывают увеличение площади. Конечно, если на градостроительный совет сразу вынести сооружение большой площади, то его зарубят, а так после трех согласований здание становиться в три раза больше, пояснил Алексей Навальный.

Главный замысел ГИБДД: кремлевское полукольцо сделать кольцом. С этой целью планируется организовать одностороннее движение по часовой стрелке по Кремлевской и Москворецкой набережным. В противоположную сторону автомобили будут двигаться по другому берегу – Софийская и Раушская набережные будут переведены в режим одностороннего движения против часовой стрелки.

Вокруг Кремля по часовой
Московская ГИБДД давно не справляется с пробками на дорогах. По словам главы пресс-службы ГИБДД Москвы, «ситуация на дорогах в центре в часы пик сейчас без преувеличения критическая, машин же в городе становится все больше и больше, поэтому старая схема движения уже никак не удовлетворяет потребности города». Стражи дорожного порядка разработали свой план организации движения внутри Садового кольца на 2003-2005 годы и отправили его на рассмотрение Юрию Лужкову. Как сообщили ГАЗЕТЕ в столичной ГИБДД, 'в мэрии уже заинтересовались многими пунктами программы'.

В одну сторону
В недрах ГИБДД родилась идея перевода на одностороннее движение порядка 80% улиц и переулков внутри Садового кольца. «Идея здесь достаточно простая, - пояснили ГАЗЕТЕ в пресс-службе ГИБДД. - Двухстороннее движение на маленьких московских улочках в центре себя не оправдывает, лучше на одной улице пустить машины в одну сторону, а на параллельной - в другую».

Заметим, что ранее бывший глава ГИБДД Владимир Федоров предлагал 'закрутить' движение вокруг Кремля против часовой стрелки, аргументируя это тем, что тогда при выезде с кремлевского кольца и заезде на него с Тверской, Большой Дмитровки и Петровки можно было бы вообще обойтись без светофоров. Но после долгих раздумий Моховую и Охотный Ряд решили не трогать - в противном случае некуда было бы девать направляющийся в центр поток с Ленинского проспекта, Якиманки и Большого Каменного моста.

Под землю
Чтобы разгрузить центр, ГИБДД предлагает сделать тоннель под Пушкинской площадью, соединяющий Тверской и Страстной бульвары. Этот проект уже практически полностью согласован: предположительно строительство тоннеля начнется в августе 2003 года.


На данный момент уже подготовлен план организации одностороннего движения по Большой Никитской (в сторону Кремля) и Малой Никитской (к Кудринской площади), Остоженке (к храму Христа Спасителя) и Пречистенке (к Зубовской площади), Верхней Радищевской (к Яузской улице) и Николоямской (к Таганке). Эти улицы станут односторонними уже в этом году. Аналогичным образом предлагается организовать движение в переулках в районе Тверской, Маросейки и Садового кольца. Но без согласований с отделом дорожного строительства НИИ Генплана этот пункт плана не будет принят.

Вширь и ввысь
Разработчики программы предлагают столичным властям расширить узкую Пречистенскую набережную. Сейчас на ней с трудом умещается по две машины в каждую сторону, а расширению дороги мешают дома. Поэтому решено пустить машины по консоли, 'подвешенной' прямо над Москвой-рекой: в результате набережная станет 6-полосной.

Новый Арбат также разгрузят, но весьма оригинальным способом: там уже в конце этого года предполагается начать строительство гигантских подземных автостоянок. Строительство парковок будет возложено на тех, кто захочет арендовать землю под строительство или реконструкцию объектов на Арбате.

Легализация
Руководство ГИБДД готово внести изменения в правила дорожного движения по Новокузнецкой улице до Овчинниковской набережной. В настоящее время только трамваям разрешено ездить по этому маршруту, все остальные нарушают ПДД. Как сообщили в ГИБДД, 'ничего революционного не предлагается: просто легализуется проезд по этой улице, но для этого надо ее расширить, построив по две полосы в каждую сторону'.

Строительство консоли необходимо завершить в ближайшие два года, так как в 2005 году начнется реконструкция Смоленской площади: там планируется построить большую транспортную развязку (по некоторым данным, она должна быть двухэтажной) и подземный переход прямо у здания МИДа (этот переход станет частью другого амбициозного проекта столичного правительства - пешеходного маршрута 'Золотое кольцо').

После этого начнется строительство эстакады с путепровода на проезд Серебрякова. В ходе работ проезжая часть проспекта расширится до 4 полос в каждом направлении. Также планируется расширить проезжую часть Енисейской улицы, разрешить правый поворот на нее с улицы Летчика Бабушкина и реконструировать съезд с проспекта Мира.

Развязка
Новая развязка скоро появится на проспекте Мира, а Северянинский путепровод и прилегающие к нему улицы реконструируют. Путепровод расширят до 4 полос в каждом направлении (для реализации проекта будут снесены 23 строения, переустроен железнодорожный переезд, контактные сети троллейбуса и трамвайные пути).


В среду в Манеже открылась восьмая по счету выставка REALTEX, посвященная строительству и инвестициям в недвижимость в Москве. По самым скромным подсчетам, ее проведение принесет городу доход в полмиллиона долларов только в виде арендной платы. Между тем здание Манежа требует реставрации, но московские власти не спешат тратиться на эту процедуру - возможно, вскоре доходами от зала придется делиться с Россией.

Новый проспект
Последнее изобретение - строительство в Москве Краснопресненского проспекта. По этому проспекту можно будет прямиком выехать на МКАД и на Новорижскую трассу, не имеющую в данный момент выхода в город. Новая магистраль пройдет от Звенигородского шоссе по улице Мневники, проспекту Маршала Жукова, по новому мосту через Москву-реку до Серебряного Бора, а оттуда будет прорыт тоннель до самой Новорижской трассы. К 2005 году, как сообщили ГАЗЕТЕ в департаменте городского хозяйства столичной мэрии, будет построен участок от Кудринской площади до улицы 1905 года и съезды с Устьинского моста и с Серебрянической набережной, здание администрации ЦПКиО передвинут на несколько метров, а на его месте сделают развязку.

В последнее десятилетие проектов восстановления Манежа было несколько. Последний вариант предложен авторским коллективом 14-й мастерской Моспроекта-2 под руководством Павла Андреева, признан оптимальным и отправлен на рассмотрение в Минкультуры (без согласования с ним никакие операции со зданием невозможны - Манеж имеет статус памятника культуры федерального значения). В проекте предлагается сохранить деревянные балки нетронутыми, укрепив их скрытыми металлическими конструкциями. Под зданием архитекторы предлагают устроить два подземных этажа парковок. Последний вопрос вызывает опасения у специалистов.

Построенному для проведения конных парадов московскому Манежу в этом году исполняется без малого 190 лет. В 1817 году его автор, испанский архитектор Августин де Бетанкур, потряс современников чудом инженерии - зданием в 1660 квадратных сажен (размером 166 на 44 метра), возведенным без единой колонны. Секрет Бетанкура заключался в огромных деревянных перекрытиях особой конструкции. Для того чтобы сохранить дерево, пол Манежа засыпали полуметровым слоем махорки - она идеально впитывала лишнюю влагу и предохраняла драгоценные балки от гниения. Здание благополучно простояло сто лет, до самой революции, пока революционные солдаты и матросы не скурили всю махорку-абсорбент. Вместо нее были насыпаны опилки, и балки постепенно стали гнить.

Впрочем, вопросы эти пока больше умозрительные - инвестора для реставрации нет, а бюджетные деньги Москва на федеральный памятник тратить не спешит. Даже в своем нынешнем виде Манеж представляет собой весьма доходный объект. Это одна из самых популярных выставочных площадок Москвы. Например, метр экспозиции на открывшейся в среду строительно-инвестиционной выставке Realtex стоит ее участникам от 255 до 285 долларов (без НДС). Умножая 3300 метров выставочной площади Манежа на среднюю цену метра, а также прибавив к этому порядка 20 тысяч долларов дохода от продажи входных билетов (билет стоит от 20 до 50 рублей, а прошлую выставку посетило 12 тысяч человек), получаем цифру около 900 тысяч долларов. Даже если уменьшить ее в два раза, получается, что только за эту неделю мая Манеж принесет городу почти полмиллиона у.е. дохода.

- Сама по себе идея подземных уровней не содержит в себе ничего угрожающего, - рассказал "Известиям" директор Центра историко-градостроительных исследований Виктор Шередега. - Вопрос, как это будет сделано. Гидрогеологическая ситуация на Манежной площади после того, как туда "вбухали" торговый центр, никому не известна. Манеж и раньше потихоньку опускался вниз, надо просчитывать, что его ждет дальше. С появлением нового подземного уровня температурно-влажностный режим изменится, и неизвестно, как это отразится на подлинных конструкциях Бетанкура.

Ситуация с Манежем еще больше осложнилась, когда права на него предъявили в Минимуществе России. По словам замглавы Минимущества Сергея Моложавого, в сферу рассмотрения комиссии, которая пытается поделить здания-памятники в столице, попало 1494 здания. Все здания были поделены на четыре группы. Бесспорно федеральные. Бесспорно московские. Культовые. И "коммерческие". Спор в основном идет вокруг последних. В частности, как раз вокруг Манежа.

- Центральный выставочный зал подчиняется московскому комитету по культуре, - сказал "Известиям" гендиректор Манежа Станислав Каракаш. - Сдача в аренду площадей - это наш хлеб. Конечно, реконструкция зданию нужна, практически у нас сейчас нет условий для проведения выставок, нет вентиляции, обветшали все системы жизнеобеспечения. Но когда она может начаться, мы не знаем.

- А вы учитываете вклад Москвы в тот же самый Манеж, да и в другие объекты? Ремонт, к примеру?

- Мы предложили Москве на примере Манежа создать некое совместное предприятие - акционерное общество, в уставный фонд которого и внести спорное здание. Ведь площади Манежа сегодня по факту используются под коммерческую аренду. Но арендная плата идет исключительно в столичный бюджет. Правда, представители мэрии переворачивают все с ног на голову - дескать, они всю жизнь платили нам аренду, значит, они наши. Ну в свое время загнули им руки, вот они и платят аренду.

Владислав КЛИМЧЕНКО, глава Агентства по управлению недвижимыми памятниками истории и культуры:
Мы же не претендуем на московскую собственность


- К вам пришли в квартиру во время вашего отпуска. Сделали вам ремонт, а потом сказали - мы тебе ремонт сделали, мы теперь здесь и жить будем. Ну спасибо вам, конечно, большое. Можно, наверное, пообсуждать тему какой-то компенсации. Но жить здесь будем мы.

- Как объяснить, что член согласительной комиссии Олег Толкачев постоянно говорит о подписанном протоколе по памятникам и принятых решениях, а вы с тем же упорством информацию опровергаете? Может, вы работаете в разных комиссиях?

Свою версию затяжного конфликта по дележу зданий-памятников между Москвой и федеральными структурами глава Агентства по управлению недвижимыми памятниками истории и культуры Владислав КЛИМЧЕНКО пояснил корреспонденту "Известий" Анне ФИЛИМОНОВОЙ.

- Значит, встречи первых лиц в ближайшее время не будет?

- Ни замминистра культуры Наталья Дементьева, ни замминистра имущественных отношений Сергей Моложавый протокол не подписали. До сих пор не было и встречи первых лиц двух министерств и мэра Москвы, на которой по итогам работы комиссии должно было быть принято окончательное решение по разделу памятников. Мы передали в комиссию списки незаконно снесенных зданий (их около десяти), а также незаконно переданных Москвой в частные руки (более сорока объектов). Попросили дать объяснения. Никаких документов и объяснений представлено не было. Как же можно говорить, что работа комиссии благополучно завершена...

- Но федеральная власть десять лет "спала" и не занималась памятниками. А Москва занималась - вкладывала деньги, реставрировала...

- Нет, пока не будет найден приемлемый вариант. Москва жестко отстаивает только свои интересы. В протоколе фактически предлагается закрепить две трети московской исторической недвижимости, причем самой доходной, за Москвой. Право собственности на нее Москомрегистрация зарегистрировала, хотя у города нет на это прав - решение такого уровня может принимать только правительство или президент. Аргументы? Никаких.

- Как же должна была действовать, по вашему мнению, московская власть? Оставить памятники разрушаться?

- Ну, как она ими занималась, об этом можно спорить. Многие специалисты считают, что облик города катастрофически изменился. Что касается "вкладывала" - это тоже вопрос, здания реставрировались чаще всего на деньги инвесторов. Но и за это спасибо - у государства был очень тяжелый переходный период. Но пришло время, и у федеральной власти появились силы заняться памятниками. Она и есть настоящий хозяин.

- Тверскую, 13 отдадите? Все-таки дом московских генерал-губернаторов...

- Был цивилизованный способ - обратиться к президенту или в правительство и как-то урегулировать вопрос. Договориться об условиях - либо о временном использовании, либо о разделе доходов. Но просто так захватывать тоже нельзя. "Вы ею не занимались" - это не довод. Мы же не претендуем на московскую собственность. Например, если в здании испокон веку располагается столичное учреждение, всегда финансировалось и реставрировалось за счет городского бюджета - да, его надо передать городу. Где-то город сделал дорогую реставрацию - можно посмотреть. Но аргументированно, а не просто - эту часть отдадим, эту нет. Мы не можем просто так отдавать субъекту федерации то, что принадлежит государству.

- Правовое управление мэрии на днях опротестовало в Конституционном суде оба документа...

- Ну, это вопрос спорный... Есть указ президента № 176 и постановление Верховного совета № 3020 и к нему большой перечень, что является федеральной собственностью.

- На что вы будете тратить доходы от памятников, если удастся их получить?

- Просто московские власти хотят потянуть время.

- Где гарантия, что федеральная власть справится лучше, чем столичная?

- В первую очередь - на реставрацию. Наша задача - начать восстанавливать самые ценные, знаменитые здания, пришедшие в упадок. Мы сдали бы часть памятников в аренду коммерческим структурам и целиком использовали полученные средства на реставрацию. Я ведь такой же москвич, как и люди, работающие в правительстве Москвы.

- Перетягивание каната может продолжаться бесконечно долго.

- У нас будет совершенно другой подход. Проекты станут проходить государственную экспертизу, создадим наблюдательный совет из признанных специалистов. Мы хотим сделать все публично и прозрачно, чтобы люди видели, что собой представляет проектно-сметная документация, конкурс, проект. Чтобы совет следил за тем, как выполняется реставрация. Это кропотливая работа и очень дорогая.



Главная --> Публикации